区分マンションを名古屋に3部屋保有し、
マンション投資の最大のリスクは空室。
その空室期間は当選家賃は自腹。
去年から代わる代わる空室に見舞われた。
運営資金がないまま不動産投資始めたら、
空室時にパンクしてしまうから、手持ち資金が
必要。
不動産の営業は、そんなこと言わずに
手付き10万円で、あとはフルローンで
資産を手に入れられる、とは良いことしか
言わない。
今年の２月からNISAを売却し続けた。
今月でそれも一旦終了。
やっと3部屋とも入室が落ち着いた。
結局、数万円の売却を７回行った。
合計７３万円。
空室や謝礼の支払いに充てた。
NISAの運用益があったから良かったけど、
やはり空室時はしんどい。
運営資産をまず貯めないと、不動産投資で
痛い目にあう。売却とか最悪考えてしまう。
とりあえず、空室は落ち着いたから
良かった。
