54歳リーマン区分マンション投資生活日記

定年まであと少しサラリーマンのブログです。

2024-06-01から1ヶ月間の記事一覧

日曜日は丸亀とくら寿司持ち帰り

丸亀製麺のドーナツを食べてみたいと嫁に言ったら、珍しく同調したから、持ち帰りした。 朝10時半の開店からドーナツ2種類で600円。 1個60円。 カレー味のほうは、スパイス効いてニンニクスライスも入ってて、なかなか辛い。 もう1種類のほうは、カレー味が…

土曜日はダラダラと

土曜日は、特別用事も無くて、ダラダラと。 昼からは晴れてきたので、ロードバイクで サイクリングロードに。 かなり暑くて3回くらい休憩した。 38キロを一気に走れなかった。 夜は、土日がイオン5%引きデーなので、 アルコールやアイスなどまとめ買いしてき…

マイナポータルから年金支給額確認

暇だから、マイナポータルから、年金支給額を 確認してみた。 マイナポータルのアプリをひらき、 マイナンバーカードのパスワード入れて、 マイナンバーカードを携帯にかざしたら、 年金支給額が見れた。 65歳から206000円が毎月の支給額みたいだ。 現状から…

企業型確定拠出年金みんなすごい

企業型確定拠出年金額をXとかでみてて、 みんなかなり増やしてるみたいだ。 定年まであと5年。 時価評価額は600万円まであと少し。

6月の支出額

小遣いは、月35000円。 毎月足りない。まあ、やりくり。 6月の支出は、47000円だった。 呑み会やれば、支出増える。 矢井田瞳のライブチケットもあった。 とはいえ、セントレアや名古屋のアイドルライブに いったし、自由に過ごしている。 今月はNISAが増え…

定額減税住民税4万円引かれてたけど、それ以上にふるさと納税やってたら、意味なくない?

6月だから、1年間の住民税を通知書見て 確認してみた。今年からは紙ではなく ネットに変わったから、暗号解凍アプリ入れて、 パスワード入れて初めて閲覧できる。 多くの人は面倒くさくなり確認しないのでは。 年間324000円。 6月は住民税は無し。事前アナ…

土曜日は名古屋野外無銭ライブの1日

土曜日は夜雨模様。平日は仕事でクタクタ。 金曜日の夕方はジムトレできたから土曜日の 朝はあんまり気持ちがつかれて無くて リフレッシュできた感じだ。 金山駅まで電車で行き、それから歩いて 鶴舞公園に向かう。天気良く暑い。 途中で気になる定食屋に立…

日曜日はセントレアの愛知国際展示場へ

日曜日はセントレアへ。 朝7時16分発の知立駅発に乗り、神宮前で乗り換えて セントレア駅に。1200円。立ちっぱなし。 8時20分に着いた。 バスだと1600円で座っていられる。 バスが良いかもね。 愛知国際展示場は歩いて5分位。近いな。 11月にタイに一人旅行…

土曜日はいつものルーティン

土曜日の朝は、金曜日の二日酔いのため、 早朝起きれず。 朝9時に病院予約してあったので、自転車で行く。 高血圧気味で通っているけれど、 血圧計は連続して測ってもばらつくから よく分からん。 とはいえ、上が135切るようになったので 毎月通っていたが、…

金曜日は刈谷駅周辺の夜の店へ

金曜日は20時頃に会社の人と待ち合わせて、刈谷駅周辺の夜の店へ。 刈谷駅前のサイゼリヤへ。やはりメニュー多く、安いなあ。 居酒屋より全然安い。安すぎる。3人でシェア。 ミラノ風ドリア 安いしうまいし、300円なんて信じられん。 辛味チキン うまいなあ…

火曜日は有給。まったりな日

なんかやる気でなくて、火曜日は有給に。 朝、カラオケ行こうと検索。 まねきねこが安いみたいだ。車でGO。 朝9時半から2時間半。30分50円。安い。 土日も同額みたいだ。ドリンク代入れても安い。 また行こう。 昼はスシローにGO。 創業祭やってるみたい…

日曜日はだいたい同じ行動

日曜日は早朝のゴルフ打ちっぱなしに。健康的だ。 もうゴルフ熱は冷めてしまったけれど。 それからイオンの食料品買いに行く。 朝から凄い人だった。やっぱりアルコールと アイスクリームは冷蔵庫に必要だ。 しっかり買った。 家に帰ると、区分マンションの…

土曜日は家族でまったりな日

金曜日の夜に、不動産仲介会社から、また バットニュースがきて、土曜日の早朝から ベッドの上でため息つきながらうだうだしてた。 区分マンションがまた空室になるそうだ。 精神的にたまらんし、お金もたまらん。 嫁が嫁の実家に行くというので付いていった…

投資用マンション空室率22%

23年6月だから、1年前に区分ワンルームマンションを購入して、3部屋保有となったが、この1年間で 空室に見舞われ、空室率を計算したら、 21.9%となった。 空室率はだいたい2%とか悪くて5%と言われるから、やはり空室はリスク大だ。 空室埋まるだろうか?

不動産投資また空室

サラリーマンの副業として 区分マンション投資をしだした。 3部屋購入したが、空室リスクは分っていたが、 空室期間が長すぎる。 また1部屋、来月から空室になるとの連絡があり、 土曜日の朝からモチベーションだだ下がり。 空室になると40万円位無くなる。2…

海外マラソン申し込み方法ムズイ

秋に一人旅ついでにマラソン大会に参加しようと タイのバンコクマラソンにエントリーしようと しているがなかなかムズい。 こんなことで一人で現地までいけるのだろうか? バンコクマラソンのホームページに入り、 日本語に変換しても、なかなか進まない。 …

サラリーマンの不動産投資3年間の収支悲惨

区分マンションを2021年から名古屋に3部屋 購入してきた。たびたび空室に見舞われ、 何とかしのいできた。 やっと空室も埋まり、3年間の収支をまとめてみた。 確定申告還付金が無かったら、壊滅状態だったな。 3部屋ともに3年間の間に空室になった。 クリ…

名古屋の区分マンション空室期間実績

一般サラリーマンで会社以外の副収入を目論み、 なかなか、というか当然というか、 支出のほうが上回る日々です。 理由は投資用区分マンションを3部屋 名古屋で購入したが、次々と空室に見舞われて、 たまたまなんだろうか? 3部屋ともに空室を経験した。 東…

ふるさと納税お得なサイトはどこ?

ふるさと納税は毎年やっている。 楽天のサイトが1番ポイントが付くし、 おトクなんだろうと思っていた。 しかし、ポイントを稼ぐために楽天マラソンで 10ほど購入しなければならず、半分は特に 欲しいわけでもないけど購入していたので なんか違和感があった…