今月決まった区分マンションの新入居者さんの 契約書が届いたので印鑑押した。 保有している名古屋の区分マンション３部屋ともに 家賃の下落はなし。値上がりもなし。 家賃から管理費、修繕費、ローン払うと 持ち出しが毎月1500円位。 買ってから管理費や修…

土曜日は、早朝から暑かった。 朝、3キロほどジョギングして、 介護の講習会３回目に行った。 介護や痴呆などなかなかハードな内容で 心が萎えた。 施設で働いている人はハードなんだろうな。 製造業しか知らないから想像できない。 来週で講習会終了だ。

金曜日は朝からゴルフ場に。5時15分スタート。 計画有給。車で１時間位。 すがすがしい。ドライバーが調子いい。 単身赴任の3年間でコース回ったの一度だけ。 スコアは120。 打ちっぱなしも最近、週末の早朝に行っている。 ゴルフはお金かかるんだよね。色々…

嫁に何気にナッシュ頼んでみる？お金は出すよ。 と言ったら、頼んでみる、と言うので注文してみた。スーパーとかで冷凍おかずとか単身赴任の時 買ったことあって、なかなか美味しかった。 しかし、ナッシュは高いんだよね。 子供も夏休み入るし、頼んでみる…

日曜日は朝6時にゴルフ打ちっぱなしに行ったが、 左打席6打席とも埋まっていて、練習できず。 そのままイオン行き7時開店に並び買い物に。 米やビールやお菓子や肉などで9000円 家帰り、朝ご飯食べてロードバイクで37キロ。 今日も体調絶好調。 単身赴任の１…

名古屋鶴舞の区分マンション ６月末で２年すんだサラリーマンが退去して、 部屋はクリーニング完了して、 早くも明日から新しい住民さんが、 引っ越してくるとのこと。 空室期間2週間。AD効果か？ はたまたタイミングか。 まずは良かった。

土曜日は福祉介護の講習会2回目。 早朝はゴルフの打ちっぱなしに行き、 朝食食べ、会場に。 なかなか介護も大変だ。 今日も勉強になった。 保有している区分マンションが今月から空室 だったけど、明日引っ越しして新たな住人さんが 入るみたい。速すぎる。…

日曜日は朝6時から早朝打ちっぱなしに行った。 早起き、運動。健康に良い。 その後、ロードバイクで37キロ。 なかなか暑かった。 とはいえ、健康的。 午後は昨日と同じように楽天のセミナーを パソコンで見る。投資大事だ。 自分はNISA積立する資金が無く、…

土曜日は今日から4回連続で市が企画、運用して くれる介護のセミナーに行った。 今日は半日だけど、来週からは１日きっちりやる。 介護の知識無くて、今後困る事がきっとあると 思って申し込んだ。 なかなか勉強になった。 帰りに業務スーパーに寄った。業務…

企業型確定拠出年金600万あっさりと超えた。 セレクトしている投資信託も問題ないだろう。 65歳から15年にかけて、運用しつつ切り崩して いくつもりだから、1000万円位まであと６年の 定年まで増やしたい。 毎月6万切り崩していける。 色々楽しみが増える。

夏のボーナス明細がでた。 去年の10月から今年の3月までの業績評価が 反映される。 単身赴任の出向が3月末だった。 振り返ると、去年10月は年末までは 何事もなく過ごそうと思っていた。 仕事はあんまり身が入ってなかったなあ。 1月からは引き継ぎしたり、…

水曜日は有給にした ロードバイクで三好池まで。 のんびり。定年した気分。 定年したら時間をもて余すだろう。 午後はバーミヤンに。 ガストと同じ系列だから、ハッピーアワーで ビールを。 ランチも安い。 ドリンクバー安いからまた行こう。

定年まであと６年。頑張った。 働いて税金高いと言いつつ払ってきた。 金融リテラシー低く、節約と貯蓄が すべてだと思っていた。 老後2000万円の時、なんのことかわからなく、 名古屋の無料セミナーに参加した。 宝くじを3枚くらいもらった。 今考えたら、…

投資用区分マンションの会社員さんが６月末で 退去した。２年で退去なんて何があったんだろう？ 結婚？転勤？転職？わからない。 更新料取ってないのに。 月曜日は早速、空室になったので、クリーニングを 実施した模様。 引っ越しはなんかさみしい。 結局、…

丸亀製麺のドーナツを食べてみたいと嫁に言ったら、珍しく同調したから、持ち帰りした。 朝10時半の開店からドーナツ2種類で600円。 1個60円。 カレー味のほうは、スパイス効いてニンニクスライスも入ってて、なかなか辛い。 もう１種類のほうは、カレー味が…

土曜日は、特別用事も無くて、ダラダラと。 昼からは晴れてきたので、ロードバイクで サイクリングロードに。 かなり暑くて3回くらい休憩した。 38キロを一気に走れなかった。 夜は、土日がイオン5%引きデーなので、 アルコールやアイスなどまとめ買いしてき…

暇だから、マイナポータルから、年金支給額を 確認してみた。 マイナポータルのアプリをひらき、 マイナンバーカードのパスワード入れて、 マイナンバーカードを携帯にかざしたら、 年金支給額が見れた。 65歳から206000円が毎月の支給額みたいだ。 現状から…

企業型確定拠出年金額をXとかでみてて、 みんなかなり増やしてるみたいだ。 定年まであと5年。 時価評価額は600万円まであと少し。

小遣いは、月35000円。 毎月足りない。まあ、やりくり。 6月の支出は、47000円だった。 呑み会やれば、支出増える。 矢井田瞳のライブチケットもあった。 とはいえ、セントレアや名古屋のアイドルライブに いったし、自由に過ごしている。 今月はNISAが増え…

６月だから、1年間の住民税を通知書見て 確認してみた。今年からは紙ではなく ネットに変わったから、暗号解凍アプリ入れて、 パスワード入れて初めて閲覧できる。 多くの人は面倒くさくなり確認しないのでは。 年間324000円。 ６月は住民税は無し。事前アナ…

土曜日は夜雨模様。平日は仕事でクタクタ。 金曜日の夕方はジムトレできたから土曜日の 朝はあんまり気持ちがつかれて無くて リフレッシュできた感じだ。 金山駅まで電車で行き、それから歩いて 鶴舞公園に向かう。天気良く暑い。 途中で気になる定食屋に立…

日曜日はセントレアへ。 朝7時16分発の知立駅発に乗り、神宮前で乗り換えて セントレア駅に。1200円。立ちっぱなし。 8時20分に着いた。 バスだと1600円で座っていられる。 バスが良いかもね。 愛知国際展示場は歩いて5分位。近いな。 11月にタイに一人旅行…

土曜日の朝は、金曜日の二日酔いのため、 早朝起きれず。 朝9時に病院予約してあったので、自転車で行く。 高血圧気味で通っているけれど、 血圧計は連続して測ってもばらつくから よく分からん。 とはいえ、上が135切るようになったので 毎月通っていたが、…

金曜日は20時頃に会社の人と待ち合わせて、刈谷駅周辺の夜の店へ。 刈谷駅前のサイゼリヤへ。やはりメニュー多く、安いなあ。 居酒屋より全然安い。安すぎる。3人でシェア。 ミラノ風ドリア 安いしうまいし、300円なんて信じられん。 辛味チキン うまいなあ…

なんかやる気でなくて、火曜日は有給に。 朝、カラオケ行こうと検索。 まねきねこが安いみたいだ。車でGO。 朝9時半から２時間半。30分５０円。安い。 土日も同額みたいだ。ドリンク代入れても安い。 また行こう。 昼はスシローにGO。 創業祭やってるみたい…

日曜日は早朝のゴルフ打ちっぱなしに。健康的だ。 もうゴルフ熱は冷めてしまったけれど。 それからイオンの食料品買いに行く。 朝から凄い人だった。やっぱりアルコールと アイスクリームは冷蔵庫に必要だ。 しっかり買った。 家に帰ると、区分マンションの…

金曜日の夜に、不動産仲介会社から、また バットニュースがきて、土曜日の早朝から ベッドの上でため息つきながらうだうだしてた。 区分マンションがまた空室になるそうだ。 精神的にたまらんし、お金もたまらん。 嫁が嫁の実家に行くというので付いていった…

23年6月だから、1年前に区分ワンルームマンションを購入して、3部屋保有となったが、この1年間で 空室に見舞われ、空室率を計算したら、 21.9％となった。 空室率はだいたい２％とか悪くて５％と言われるから、やはり空室はリスク大だ。 空室埋まるだろうか？

サラリーマンの副業として 区分マンション投資をしだした。 3部屋購入したが、空室リスクは分っていたが、 空室期間が長すぎる。 また1部屋、来月から空室になるとの連絡があり、 土曜日の朝からモチベーションだだ下がり。 空室になると40万円位無くなる。2…

秋に一人旅ついでにマラソン大会に参加しようと タイのバンコクマラソンにエントリーしようと しているがなかなかムズい。 こんなことで一人で現地までいけるのだろうか？ バンコクマラソンのホームページに入り、 日本語に変換しても、なかなか進まない。 …