54歳リーマン区分マンション投資生活日記

定年まであと少しサラリーマンのブログです。

不動産投資3戸の収支額

区分マンション投資3戸の収支について

2021年5月から3戸購入してきた。

支出と収入を単純に計算してみた。

初期費用、空室の家賃負担、クリーニング、

税金、保険料などの支出総額と

2022年、2023年の確定申告還付金の

収入総額を計算したら、

33万円のマイナスだった。

単純に考えたら、蓄えが減ったことになる。

 

住民税も減税効果あるけれど、含めず。

 

来年、確定申告還付金で収支が9万円クロに

なる見込み。

一戸ではなかなかクロにはなりにくい。

 

区分マンション投資は、すぐにお金持ちに

なれるわけでもなく、毎月持ち出しの

無い物件を保有し、人気の駅近の

中古物件を持ち、コツコツやっていく

のが良いんだろう。